ایجاد یک مجتمع توریستی ،  در نظر گرفتن بخشی از واحدهای اقامتی جهت طرح Time sharing  و بقیه جهت استفاده عموم مسا فرین و بازدید کنندگان از منطقه، با توجه به هموار بودن اراضی واگذار شده به مجتمع از یکسو و همجوار با ساحل زیبای خلیج میانکاله از سوی دیگر در برنامه ریزی و طراحی به منظور حفظ  ویژگیهای زیست محیطی منطقه و همچنین تقویت کیفیتهای این ویژگیها تدابیر زیر اتخاذ گردیده است:  الف- قرار دادن یک تصفیه خانه در بخشی ار سایت که به روش هوادهی فاضلاب را تصفیه می کند و از پساب و کود باقی مانده برای آبیاری و نگهداری فضای سبز شهرک توریستی گلوگاه می توان استفاده کرد.  ب- در تاسیسات قایقرانی مجموعه استفاده از قایقهای پاروئی و پدالی به جای قایقهای موتوری انجام می گردد. ج- برای بهره گیری از تاسیسات حرارتی مجموعه، سوخت گاز مناسب تر از سوختهای دیگر خواهد بود وبه همین منظور در حال حاضرکلیه زیر ساختهای مربوطه تامین شده است، علاوه بر رعایت جنبه های صرفاً توریستی در برنامه ریزی و طراحی ، پیش بینی امکانات و فضاهائی به منظور پر کردن فراغت از طریق ترویج سرگرمیها و فعالیتهای فرهنگی – مذهبی علمی و همچنین ورزشی برای سنین مختلف جزء  اهداف پروژه می باشد.